前几年欧洲杯体育，复式结构的屋子在阛阓上极度火热，尤其是好多年青东谈主皆曾对它极度心动。

那种楼上楼下的方法，看上去确乎很风格，嗅觉家里一下子就大了不少，行径空间也八成翻倍了。

更蛊卦东谈主的是，复式楼还能把生存动静分开。

比如一层用作念客厅、餐厨，欢迎来宾或者一家东谈主吃饭聊天。

二层当卧室和书斋，稳重奥密，互不惊扰。

恰是因为这样，不少一运行买不起别墅的东谈主，就把复式楼作为一个“平替”汲取。

这样既骄气了对大空间的需求，又按捺了买房的总预算。

但有酷爱的是，这几年，越来越多住复式楼的东谈主运行搬离，有些以致依然搬回了大平层。

听过一些真确住过复式楼的东谈主的居住体验后，才发现存些问题，简直只须住真切才会知谈。

网友@Alex叶：以后再也不敢碰复式了。刚买房时豪恣洗沐带楼梯的屋子，以为极度有作风。后果住进去才发现，每天爬上爬下简直太累了。

最让东谈主捏狂的是，你东谈主在二楼，需要的东西始终在一楼；好遏抑易下一楼，霎时又赢得二楼拿东西……

自后我学智谋了，常用物品干脆高下各备一份，省得折腾。

网友@Cindy陈：我买的是顶楼复式，带个30平的露台。

那时光顾着思象好意思好，根柢没商量顶楼漏水和夏天暴热的问题。

后果刚住一年就漏水，二楼热得跟蒸笼不异。第二年只好我方加铺了一层5cm的隔热材料，才稍稍有所好转。

还有，楼梯爬得累不说，家里东谈主不在团结层时，相易基本靠喊。

大件产物，比如床垫，根柢走不了楼梯窄谈，只可从窗户吊上去。

打扫卫生也头疼，扫地机上不了楼梯，家务活平直翻倍。如若再给我一次契机，我一定会选大平层。

网友@SheepYang：买屋子时，铁了心的要买复式楼，后果入住刚一个月，就在楼梯上踩空，摔到打石膏。

劝诸君均衡感不好、或者家里有老东谈主孩子的一又友，简直要介怀。能选大平层，就别挑买复式楼了。

复式房的4大“硬伤”

1、装修本钱高

复式房面积频繁皆相比大，结构也比庸俗住宅复杂，装回答来既花钱又勉力。

从贪图到施工，基本上皆得找更专科的团队，举座造价当然就高。

比如，一套140平米的复式二手房，光装修可能就要六七十万。

好多年青东谈主家庭，买房时就依然背了二三十年的房贷，哪还多余力再参加这样多的装修款？

再加上复式结构意味着更多的墙面、天花板，涂料、守密、东谈主工等等，每一项开销皆不小。

况且，入住后的物业费、采暖费等，也皆按两层面积算，耐久来看皆是一笔不小的开支。

除非是高端楼盘的复式楼，不然真确有经济实力的东谈主往往更倾向于买别墅。

这样更显身份，也更有线索。

2、本体居住体验差

好多复式楼宣传“买一层得两层”，但简直层高往往并不广大。

庸俗住宅层高一般在2.8~3米，复式总层高频繁只须5米多，再扣除隔层厚度，每层的净高其实很有限，居住时分长了，计议会有压抑感。

另外，复式结构容易导致某些区域采光不及，大日间也可能要开灯，既动怒足也不环保。

最繁难的如故高下楼相比繁难，尤其是家里有老东谈主和小孩的家庭，安全隐患不小。

3、空间诳骗率其实不高

复式房要显得大气，往往得作念挑空客厅。

然而这样一来，本体使用面积就滥用了一块。

比如6米层高，如若作念全隔，能多出一个房间；作念了挑空，就少了一间房。

况且，楼梯也占掉不少的面积。

如若思作念得广大满足（比如1~1.2米宽），加上步数多、坡度缓，占用的空间更多，而楼梯自己除了行走除外，简直莫得其他功能。

另外，楼上楼下频繁皆建树了卫生间和卧室，但本体生存中好多房间使用频率很低，闲置率高，这亦然一种滥用。

4、增值难，转手更难

复式房的客群其实极度窄：有钱的看不上，愿意买别墅；庸俗刚需以为性价比低，更景色选大平层。

同地段同等建面之下，复式楼的单层面积偏小，住起来反而莫得大平层舒展，然而总价却更高。

这也导致复式楼的增值空间极度有限。在二手房阛阓上，复式房更是处于莫名地位。

关切的东谈主少、成交周期长，好多东谈主挂牌半年皆无东谈主问津，临了只可降价出售。

复式房确乎承载了不少东谈主对“别墅梦”的期待。

然而从本体居住本钱、便利性、空间诳骗以及将来转手等多个角度来看，它偶然是一个理思的汲取。

虽然，最终如故要看个东谈主的本体需求，有东谈主就可爱高下楼的嗅觉。

小编仅仅提议民众，在买房之前欧洲杯体育，尽量多听听过来的简直体验。